Fotografie, dron, půdorys a virtuální staging chaty se zahradou v Blansku
Realizace EstateShot pro Coloseum Reality
U této zakázky šlo o prezentaci chaty se zahradou v lokalitě Blansko / Staré Blansko. Cílem bylo ukázat širší kontext místa, reálný stav nemovitosti, možné využití interiéru a dispozici obou pater.
Virtuální staging zde pomáhá ukázat potenciál starších prostor po rekonstrukci. Zájemce díky tomu nemusí odhadovat možnosti nemovitosti jen z původního stavu.
Zakázka v kostce
- Klient: Coloseum Reality
- Lokalita: Blansko / Staré Blansko
- Nemovitost: chata se zahradou
- Výstupy: fotografie, dron, videoprohlídka, 2D půdorys a virtuální staging
- Cíl prezentace: ukázat polohu, dispozici a potenciál nemovitosti po rekonstrukci
Výchozí situace
Nemovitost měla silnou polohu, zahradu a několik prostorů s různým charakterem. Některé interiéry ale působily starším a zanedbanějším dojmem, takže samotné fotografie původního stavu nemusely dostatečně vysvětlit potenciál po rekonstrukci.
Navržené řešení
Prezentaci jsme postavili jako kombinaci dronu, realitních fotografií, půdorysu a virtuálního stagingu. Dron ukazuje místo a zahradu, fotografie reálný stav a staging doplňuje představu, jak mohou prostory působit po rekonstrukci a novém vybavení.
Videoprohlídka z realizace
Videoprohlídka doplňuje fotografie, dronové záběry, půdorys a virtuální staging o plynulý průchod nemovitostí. U starších prostor pomáhá lépe vysvětlit jejich současný stav i potenciál po rekonstrukci.
Ukázky před a po virtuálním stagingu
Virtuální staging je v této realizaci použitý hlavně pro starší prostory, u kterých potřebuje zájemce rychle pochopit možný výsledek po rekonstrukci. Reálná fotografie ukáže současný stav, vizualizace vybavení pomůže prodat potenciál.
Kuchyň
Obytný prostor
Terasa
Podkroví
Půdorys jako orientační mapa dispozice
Půdorys doplňuje fotografie o rychlé pochopení dispozice. U členitějších nemovitostí pomáhá zájemci propojit jednotlivé místnosti, schodiště a venkovní návaznosti.
Související služby a lokality
Tato realizace navazuje na služby, které se u podobných nemovitostí nejčastěji kombinují. Pro makléře je důležité sladit obrazové výstupy tak, aby společně vysvětlily stav, polohu, dispozici i prodejní potenciál.
Co ukázka řeší pro makléře
U rekreačních nemovitostí a domů se zahradou je důležité ukázat víc než jednotlivé místnosti. Zájemce potřebuje rychle pochopit polohu, atmosféru místa, venkovní plochy a možnosti využití interiéru.
Kombinace dronu, fotografií, stagingu a půdorysu vytvoří přehlednou prezentaci, kterou lze použít v inzerci, na webu realitní kanceláře i v navazující komunikaci se zájemci. U starších prostor navíc pomáhá posunout pozornost od současných nedostatků k budoucí hodnotě nemovitosti.