Videoprohlídky nemovitostí
Profesionální videoprohlídky nemovitostí pomáhají zájemcům rychle pochopit dispozici, atmosféru a stav bytu nebo domu ještě před osobní prohlídkou. Dobře natočené realitní video zvyšuje atraktivitu inzerátu, šetří čas makléři i majiteli a přivádí na prohlídku lépe rozhodnuté zájemce.
EstateShot natáčí videoprohlídky pro byty, rodinné domy, vily a větší rezidenční nemovitosti v Brně, Blansku, Boskovicích, Kuřimi, Vyškově a okolí. Podle typu nemovitosti lze prezentaci doplnit o dronové záběry, virtuální staging, voiceover, komentář makléře nebo výstupy pro sociální sítě.
Příklad videoprohlídky
Použití profesionálního voiceoveru
Video je možné doplnit o mluvený komentář, tzv. voiceover. Výsledek pak působí profesionálně a umožní sdělit zájemcům při sledování videa mnohem více informací než jen běžné titulky.
Proč dělat videoprohlídku nemovitosti s EstateShot?
Vyšší atraktivita inzerátu – video pomáhá nabídce vyniknout mezi běžnými realitními inzeráty a lépe ukáže prostor, dispozici i atmosféru nemovitosti.
Lepší kvalifikace zájemců – zájemci si udělají jasnější představu ještě před osobní prohlídkou, takže častěji přijdou lidé s reálným zájmem.
Emoce a atmosféra – plynulý střih, hudba, voiceover nebo komentář makléře představí nemovitost přirozeněji než samotné fotografie.
Dron u větších nemovitostí – u domu, vily, zahrady nebo prémiové prezentace mohou dronové záběry ukázat exteriér a zasadit nemovitost do okolí.
Virtuální staging – u prázdných nebo hůře zařízených místností lze doplnit vizualizaci vybavení, aby zájemce lépe viděl potenciál prostoru.
Marketing makléře – získáte obsah pro realitní portály, web, YouTube i sociální sítě, který posílí důvěryhodnost nabídky i osobní brand makléře.
Lokální specializace – působíme hlavně v Brně, Blansku, Boskovicích, Kuřimi, Vyškově a okolí.
Technické parametry videoprohlídek
Délka videa: obvykle 1-2 minuty, ideální pro realitní inzerci a sdílení online.
Rozlišení: Full HD (1920×1080 px), na vyžádání za příplatek i 4K.
Formát výstupu: MOV optimalizovaný pro YouTube, Facebook, Instagram, web realitní kanceláře a realitní portály.
Stabilizace obrazu: natáčení pomocí gimbalu pro plynulé a přirozené záběry interiéru i exteriéru.
Voiceover a komentář makléře: možnost doplnění voiceoveru nebo osobního vystoupení makléře ve videu.
Dodací lhůta: hotové video obvykle do 2-5 pracovních dnů od natáčení podle složitosti.
Hudební podkres: využití licencované hudby pro profesionální atmosféru.
Branding: vložení loga realitní kanceláře nebo makléře do videa na přání.
Jak probíhá vytváření videoprohlídek
Objednávka – kontaktujte nás e-mailem nebo telefonicky s adresou nemovitosti, rozsahem poptávaných služeb a termínem.
Příprava nemovitosti – úspěch videoprohlídky stojí na přípravě. Nepřipravená nemovitost nebude na videu působit dobře a videoprohlídka nesplní svůj účel. Přípravu je potřeba zajistit v dostatečném předstihu před natáčením ve spolupráci s majitelem nemovitosti. Využijte náš podrobný návod: Příprava nemovitosti na focení.
Realizace – natočíme interiér, exteriér a podle typu nemovitosti doplníme dronové záběry.
Zpracování videa a zaslání náhledu – do 2-5 pracovních dnů podle složitosti video zpracujeme a zašleme vám náhled ke kontrole spolu s fakturou za provedené služby.
Dodání – finální video je zasláno přes cloudové úložiště e-mailem na vaši adresu ihned po úhradě faktury.
Video z fotografií, nebo skutečná videoprohlídka?
Video z fotografií je rychlý a cenově dostupný výstup z hotových snímků. Hodí se pro sociální sítě, jednoduchou prezentaci nebo balíček Start.
Videoprohlídka vzniká přímo natáčením v nemovitosti. Lépe ukáže návaznost místností, atmosféru, exteriér a pohyb prostorem. Dává smysl hlavně u domů, větších bytů, vil a nemovitostí, kde samotné fotografie nestačí vysvětlit dispozici nebo hodnotu nabídky.
Pokud chcete plnohodnotnou video prezentaci, doporučujeme balíček Plus. Pokud je prostor prázdný nebo hůře představitelný, je vhodnější Premium s virtuálním stagingem.
Kdy se videoprohlídka vyplatí?
- U rodinných domů, vil a větších bytů, kde je potřeba ukázat návaznost místností.
- U prémiových nemovitostí, kde prodává atmosféra, materiály, okolí a celkový dojem.
- U nemovitostí s členitou dispozicí, kterou fotografie samy nevysvětlí.
- U zakázek, kde chce makléř získat použitelný obsah pro YouTube, web a sociální sítě.
- U nabídek, kde je cílem přivést na osobní prohlídku lépe rozhodnuté zájemce.
Časté otázky k videoprohlídkám nemovitostí
Jak dlouhá má být videoprohlídka?
Nejčastěji 1-2 minuty. Cílem není ukázat každou drobnost, ale rychle vysvětlit dispozici, atmosféru a hlavní přednosti nemovitosti.
Může být ve videu makléř?
Ano. Video lze připravit s krátkým úvodem makléře, komentářem na kameru nebo samostatným voiceoverem. Záleží na stylu prezentace a cílové skupině.
Dodáváte i výstup pro sociální sítě?
Ano, podle dohody lze připravit i kratší sestřih nebo verzi na výšku pro Instagram, Facebook nebo další sociální sítě.
Kdy přidat dron?
Dron se vyplatí hlavně u rodinných domů, pozemků a nemovitostí, kde prodává zahrada, výhled, poloha nebo okolí.
Jak rychle video dodáváte?
Hotové video dodáváme obvykle do 2-5 pracovních dnů podle rozsahu natáčení, střihu, doplňků a případných korekcí.
Ozvěte se nám
Chcete zjistit, jestli má pro vaši nemovitost smysl video z fotografií, nebo plnohodnotná videoprohlídka? Podívejte se na balíčky Start, Plus a Premium nebo nám pošlete poptávku.
Navrhneme vhodný rozsah podle typu nemovitosti: fotografie, videoprohlídku, dron, virtuální staging nebo výstupy pro sociální sítě.